Baugenehmigung für Anbau und Sanierung in Bobingen, Augsburg und Umgebung
Anbau oder Sanierung fachgerecht planen und umsetzen
Nicht immer muss neu gebaut werden – oft reicht ein gut geplanter Anbau, eine energetische Sanierung oder eine Terrassenüberdachung, um Ihr Zuhause oder Ihre Gewerbeimmobilie an neue Bedürfnisse anzupassen. Ich begleite Sie Schritt für Schritt – von der Idee bis zur Genehmigung. So sparen Sie Zeit, vermeiden unnötige Hürden und können Ihr Projekt sicher umsetzen.
Terrassenüberdachung richtig planen
Ab dem 01.01.2025 können Terrassenüberdachungen bis 30 m² gemäß Art. 57 Bayerische
Bauordnung genehmigungsfrei errichtet werden.
Wichtig ist jedoch, dass:
- Abstandsflächen von mindestens 3 m eingehalten werden
- Bebauungsplan-Vorgaben (z. B. Baulinie, Baugrenze, GRZ, GFZ) nicht verletzt werden.
Im Zweifelsfall berate ich Sie gerne, welches Verfahren für Ihr Projekt richtig ist.
Mein Ablauf – Schritt für Schritt zur Baugenehmigung
- Kostenloses Erstgespräch
Klärung Ihres Vorhabens und erste Einschätzung zur Genehmigungspflicht. - Angebot & Zustimmung
Nach dem Gespräch erhalten Sie ein transparentes Angebot. Nach Ihrer Zustimmung beginne ich mit der Bearbeitung. - Grundstückscheck & Vorplanung
Prüfung von Bebauungsplan, Abstandsflächen und Besonderheiten Ihres Grundstücks. - Grundstücksaufmaß, Kataster- und Medienabfrage
Erfassung aller relevanten Daten als Grundlage für eine präzise Planung. - Entwurfsplanung
Entwicklung eines stimmigen Entwurfs, abgestimmt auf Ihre Wünsche und die geltenden Vorschriften. - Nachbarbeteiligung & Zustimmungen
Koordination und Dokumentation der erforderlichen Beteiligung. - Erstellung der Genehmigungsunterlagen
Einschließlich Koordination von Fachplaner:innen (z. B. Statik, Wärmeschutz, Energie). - Entwässerungsplanung & Brandschutz
Integration aller erforderlichen technischen Nachweise. - Digitale Einreichung beim Bauamt
Ich übernehme die vollständige Behördenkommunikation mit Ihrer Vollmacht. - Bearbeitung von Rückfragen
Direkte Klärung von Nachforderungen oder Ergänzungen. - Erhalt des Baugenehmigungsbescheids
Der Bescheid geht direkt an Sie als Bauherr:in. - Rückgabe aller Unterlagen
Rückgabe der Unterlagen (z. B. genehmigte alte Unterlagen, Lageplan in Papierform) an Sie. - Unterstützung bei Folgeschritten
z. B. Formulare zu Baubeginn, Nutzungsaufnahme oder Einmessbestätigung.
Ihre Vorteile einer professionellen Planung
- Klarer, transparenter Ablauf
- Zeitersparnis durch digitale Antragstellung
- Fachkundige Unterstützung bei Fördermitteln
- Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Genehmigung
Jetzt unverbindlich anfragen
Ob Wohnraumerweiterung, verfahrenspflichtige Terrassenüberdachung, Dachausbau oder energetische Sanierung – mit einer gut vorbereiteten Baugenehmigung für Anbau oder Sanierung und professioneller Energieberatung sparen Sie Zeit, Kosten und Nerven.
Ich unterstütze Sie gerne bei Planung, Antragstellung und Genehmigung Ihres Bauvorhabens.
Familie U.
Privat
Wir haben uns von Anfang an verstanden gefühlt. Der Entwurf war durchdacht, modern und zugleich genau auf unsere Wünsche abgestimmt. Besonders beeindruckt hat uns die unkomplizierte und zielgerichtete Kommunikation – Frau Wejher hat stets zeitnah reagiert und uns während der gesamten Planungsphase abgeholt. Auch nach der Genehmigung stand sie uns weiterhin mit Rat und Tat zur Seite, was uns ein sicheres Gefühl gegeben hat. Heute fühlen wir uns in unserem neuen Zuhause rundum wohl.
Als Architektin berate ich Sie gerne
Ich bin überwiegend im Raum Augsburg, Bobingen und im Landkreis Augsburg tätig, unter anderem in:
Königsbrunn
Wehringen
Großaitingen
Kleinaitingen
Schwabmünchen
Kissing
Mering
Untermeitingen
Haunstetten
Inningen
Göggingen
Pfersee
Gersthofen
Gessertshausen
Friedberg
Straßberg
