Modernes Einfamilienhaus mit Satteldach und Keller in Bobingen
Leistungsphasen
LP 1–4 – Entwurf bis Genehmigung, einschließlich Entwässerungsplanung, Brandschutznachweis, energetischer Berechnung nach GEG und Energieausweis.
Idee und Ausgangssituation
Die Bauherren wünschten sich ein zeitloses, helles Zuhause mit klarer Formensprache. Um den Keller als Aufenthaltsraum nutzen zu können, wurde eine Abgrabung zur natürlichen Belichtung und zum Brandschutz geplant. So entstand ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum.
Herausforderung war die Einhaltung des Bebauungsplans inklusive notwendiger Befreiungen. Durch meine Erfahrung im Genehmigungsrecht konnte die Baugenehmigung zügig erteilt werden.
Entwurf und Konzept
Der Entwurf folgt einer klaren, funktionalen Struktur. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Kamin zum Garten – der Mittelpunkt des Hauses.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und ein helles Bad. Die Kombination aus weißer Putzfassade, anthrazitfarbenen Fenstern und Glasgeländern betont das moderne, ruhige Erscheinungsbild. So entstand eine Architektur, die Ästhetik und technische Qualität vereint.
Planung und Umsetzung
Die Planung erfolgte in enger Zusammenarbeit mit den Bauherren. Technische und rechtliche Anforderungen wie Entwässerung, Brandschutz und die Integration der Photovoltaikanlage wurden frühzeitig berücksichtigt. Durch eine praxisnahe, transparente Planung entstand ein Entwurf, der Funktionalität, Energieeffizienz und Gestaltung verbindet.
Ergebnis
Das Haus präsentiert sich als lichtdurchfluteter Baukörper mit ruhiger Ausstrahlung. Großflächige Fenster, ausgewogene Proportionen und hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches, energieeffizientes Wohngefühl. Ein Projekt, das klare Architektur und gelebte Alltagstauglichkeit vereint.
3D-Renderings
Bilder
Technische Daten
• Grundstücksgröße: 548 m²
• Wohnfläche: 184 m²
• Bauweise: Massivbau
• Energiestandard: A+
• Energiebedarf 7,6 kWh/(m²*a)
• Primärenergiebedarf 13,7 kWh/(m²*a)
• Projektzeitraum: 05 - 06/2022
• Genehmigung: 10/2022
Feedback
Familie H.
Privat
Vom ersten Gespräch bis zur Baugenehmigung fühlten wir uns bestens betreut. Frau Wejher hat unsere Ideen aufgenommen und mit viel Gespür für Raum und Licht umgesetzt. Besonders geschätzt haben wir die verlässliche Kommunikation und die schnelle Rückmeldung bei Fragen. Im Erdgeschoss sorgt die großzügige Planung für besonders viel Licht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Auch im Keller ist ein schöner Hobbyraum entstanden, der den Wohnraum wunderbar ergänzt. Das Ergebnis spricht für sich – modern, klar und wohnlich. Wir freuen uns jeden Tag über unser neues Zuhause.